1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市手稲区
26.8万円/㎡
前年比+13.6%
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スクエアガーデン稲積公園
北海道札幌市手稲区富丘一条六丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,041万円
26.8万円/㎡
1,470
1,851
2,231
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,231万円
24.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
スクエアガーデン稲積公園
2,199万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,199万円 | 28.9万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,290万円 | 30.1万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,280万円 | 29.6万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 32.2万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | スクエアガーデン稲積公園 札幌市手稲区富丘一条六丁目 | 稲積公園駅5分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,849万円 | 23.5万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,149万円 | 23.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,949万円 | 27.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市手稲区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は札幌市手稲区の平均と比較して7.8%割高です。
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